Der Traum der eigenen Immobilie im Paradies
Florida: Urlaub gemacht – Geldanlage gefunden
Jeder kennt es. Denkt man an Florida, geht sofort die Phantasie mit einem durch. Urlaub, durchgehend gutes Wetter, Palmen, Strand und Meer sind dabei nur einige der Bilder, die im Kopf entstehen. Ja, in der Tat gibt es dort viele traumhafte Strände und es ist ein Paradies für Bootfahrer.
Wenn man dann dort ist und das Leben in großzügigen Villen mit Pool und Boot vor der Tür genießt, fängt man schnell an zu träumen. Warum nicht einfach mal nach dem Preis solcher Grundstücke und Häuser fragen. Schnell wird man dann feststellen, dass Florida auch in dieser Hinsicht ein Paradies ist.
Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu vielen anderen Regionen der USA äußerst günstig. Wo kann man noch für weniger als 10.000 $ ein Grundstück kaufen? Wer sich dann noch die Mühe macht und nach der Höhe der Steuern fragt, wird Folgendes herausfinden.
Im Gegensatz zu den meisten US-Staaten gibt es in Florida keine Einkommensteuer des Staates Florida oder gar, wie in manchen Regionen, eine kommunale Einkommensteuer. Also bei den ohnehin niedrigen US-Steuersätzen auch in steuerlicher Hinsicht ein Paradies.
Die nächste Frage die sich stellt: Ist es interessant in Florida Geld anzulegen?
Investition in Deutschland als Vergleich
Die geringe Rendite, die für sichere Geldanlagen in Deutschland erzielt werden kann sowie die zunehmende Unsicherheit über den Euro machen nachdenklich. Die Bürger werden gezwungen nach alternativen Geldanlagen zu suchen.
Immobilien waren schon immer eine attraktive Anlage – insbesondere um im Alter ein laufendes, passives Einkommen zu erzielen. Da in Deutschland mit der Investition in Wohnimmobilien nur noch ein bescheidener Ertrag zu erzielen ist, drängt sich die Alternativ-Anlage in eine langfristig vermietete Wohnung in Florida geradezu auf.
Geldanlage in Florida
Wenn gewusst wie, ist der Erwerb einer gut vermieteten Wohnung mit geringem Aufwand möglich. Damit sind Renditen von mehr als 10% zu erzielen. Für deutsche Verhältnisse kaum vorstellbar, für eine Investition in Florida Realität.
Hinzukommend fördert eine Anlage in Florida die Unabhängigkeit vom Euro. Denn abgesehen davon, ob es nun gelingt den Euro zu stabilisieren oder nicht, ist ein breites Portfolio, welches sich nicht nur auf Euro- Investitionen stützt, sehr zu empfehlen. Dies ermöglicht Chancen und reduziert das Risiko.
Als Sahnehäubchen kommt der Steuervorteil dazu. Unbeschränkt in Deutschland Steuerpflichtige können die hohen Mieteinnahmen auch nahezu steuerfrei vereinnahmen.
Denken Sie einmal darüber nach. Mit den zusätzlichen Erträgen finanzieren Sie leicht Ihre nächsten Ferien im Sunshine State. Wie Sie diese Möglichkeiten ganz konkret nutzen können, ohne dafür ständig in Florida leben zu müssen erfahren Sie von uns.